深圳的房價一直都是很多人的一個心頭痛！價格一直排在國內(nèi)的前頭位置，很多人在深圳是望樓興嘆，有很多的人在深圳奮斗一輩子，都買不起一套房子！深圳以前對于很多的普通住宅都是被豪宅化，在2015年的時候，是以成交價格，居住面積來計算，很多的普通住宅都被豪宅化了！但是隨著社會的發(fā)展，很多的房子都被豪宅化，都沒有什么實際的意義了！這種稅收倒是提高了，但是經(jīng)濟卻有經(jīng)濟下行！

我們都沉醉于雙十一狂歡的時候，深圳樓市發(fā)布一則重磅消息：”深圳豪客宅線標準144平米以下的房子免交豪宅稅“。只要你的房子在140平米以下，且過了兩年的購買期，一套房子可以少交幾十萬的費用。哪么，隨著這深圳樓市推出的一個新規(guī)，會不會給深圳帶來房價的上漲呢？這個是很難說，現(xiàn)在實體經(jīng)濟都不怎么樣的景氣，經(jīng)濟大環(huán)境都不怎么樣的景氣！現(xiàn)在深圳的房價，對于很多的居民來講，就屬于一個天價！月薪在深圳有一個兩三萬的人都己經(jīng)不錯的收入人群，可能在深圳買房都是一件很困難的事怕！我有一個朋友，在東莞大嶺山買了一套房子，房價一萬八左右，面積一百平方的房子。在東莞首付了六十余萬。貸款三十年，月供一萬一左右。如果你在深圳買房子，月薪三萬，深圳的房價是東莞大嶺山房價的三倍，如果你想在深圳買房子，你首先得有將近兩百萬的首付款，然后每個月要付相應(yīng)三倍的貸款也就是三萬多。試想一下，如果你月并薪三萬在深圳買房子，可能你的薪水都不夠月供，并且你還得有這將近兩百萬的首付款！月薪三萬，你還要考慮一下，多少年，你才能存這么多的款。所以，深圳的房子真的實在是太高了！

哪么，今年出的新規(guī)，對于樓市有沒有影響呢？影響因該會有的，畢竟一套房子，可以省下幾十萬的費用；但是，如果深圳的房價再一味的不斷上漲，可能也就有價無市；今年一個朋友在南山的房子，按市值來講，可能要值七百萬，在中介掛了一年沒有買出去，后面不得不降低七十萬才賣出去。深圳的房價確實是很高，在二手樓方面，很多的房都屬于有價無市的一種現(xiàn)狀，現(xiàn)在的房價，和深圳工作收入都不成正比例！